Продам Квартиру Хабаровский край

СОБСТВЕННИК! Продаю большой дом с участком в СОЧИ! ЧЕРНОЕ МОРЕ!
🌴🌈🐬🌞
Продается дом площадью 538,9 м2 на участке 12 соток (кадастровые номера 23:49:0308002:23 и 23:49:0308002:86). Есть возможность оформить ещё 10 соток земли в аренду под ЛПХ (кадастровый номер 23:49:0308002:5039). Соседи только с двух сторон. С одной стороны протекает ручей и растёт живописный лес. В районе отличный микроклимат. Летом не жарко, зимой бывает снег. В леске круглогодично поют птицы.
На территории участка также имеется мастерская, и бетонная площадка на 6 машин. Ворота автоматические.
Дом сдан в эксплуатацию в 2000 году. Одни хозяева.
Дом каркасно-монолитный. Стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 40 см. Фундамент свайный. Кровля - выполнен капремонт в 2017 году. Строили для себя, поэтому контроль всех этапов строительства. Качество проверено временем.
Планировка дома позволяет использовать его как для проживания одной большой семьи, так и для эксплуатации в качестве гостиницы, либо многоквартирного дома для трёх-четырёх семей с отдельными входами. В настоящее время 2 и 3 этажи – полностью изолированные трехкомнатные квартиры с кухней и двумя санузлами. На первом этаже имеется кухня, комната и большой зал с камином в котором можно собраться большой компанией (до 60 человек). На цокольном этаже три комнаты, гардеробная и 2 санузла. Также имеется жилая мансарда из двух комнат и санузла. Дом продаётся с мебелью и кухонной бытовой техникой. Полностью готов для проживания. Текущие ремонты периодически выполнялись.
Электричество трёхфазное. Имеется мощный генератор. Холодное водоснабжение централизованное и собственная скважина. Имеется резервный бак для воды на 6 м3. Горячее водоснабжение и отопление - автоматический газовый котёл (полностью автоматизированная котельная). Газоснабжение центральное. Канализация автономная – двухкамерный септик.
Дом удобно расположен. Недалёко от основных транспортных развязок. Все подъездные дороги бетонные или асфальтированные. От дома можно выехать на дублёр Курортного проспекта, Большую объездную, в мкр-он Бытха, село Раздольное. Высотных домов рядом нет и не будет, так как район полностью застроен коттеджами.
До моря 4 км. До центра города 6 км (10 мин на автомобиле). До остановки общественного транспорта 1,3 км по удобному тротуару (15 минут пешком). Рядом частная школа и детский сад. (300 м).
Дом продаётся в связи с переездом в другой город.
Больше фото дома могу скинуть в личку.
Стоимость 55 000 000 руб. Можно под ипотеку.
8-918-201-55-58 Виталий.